Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiger Resthof Nahe Königslutter! Mein Haus = mein Makler!

Beschreibung

Willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit: Ein sanierungsbedürftiger Resthof Nahe Königslutter, der mit viel Charme und Potenzial auf Sie wartet!

Das Fachwerkhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 96 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 731 m². Mit einer Nutzfläche von insgesamt 247 m², die sich auf eine Scheune, eine Garage und Lagerflächen verteilt, eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie einen zentralen Flur, der Ihnen den Zugang zu zwei Wohnzimmern, einer Küche mit Essplatz sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Von der Küche aus gelangen Sie zur Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo ein Flur Sie zu einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer führt. Ein Abstellraum bietet weiteren Platz, während der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für eine Familie oder als Gästezimmer.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit noch weiteren Stauraum.

Der Innenhof ist mit Feldsteinen gepflastert und bietet Zugang zu einer Garage für Ihr Fahrzeug sowie einem Carport. Ein Holzlagerplatz und eine Terrasse laden zur Erholung im Freien ein, während die großzügige Scheune mit ca. 140 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lager oder für Ihre kreativen Projekte.

Die ruhige Lage des Resthofs ist besonders attraktiv, da Sie nur 3 km von Königslutter entfernt wohnen und somit die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage sowie eine Besichtigung!

Ausstattung

+ Einfamilienhaus mit 96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, Küche, Bad auf zwei Etagen

+ Scheune, Garage, Carport, Lager mit insgesamt 247 m² Nutzfläche

+ Eigentumsgrundstück mit 731 m²

+ viel Gestaltungspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten

+ Kernsanierung erforderlich

+ nur 3 km von Königslutter entfernt

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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