Gepflegter Bungalow in Feldrandlage! Mein Haus = Mein Makler!

39356 Eschenrode, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025074
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    39356 Eschenrode
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    575 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
    Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Objekt erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Schlafkomfort bieten.

Die moderne Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besuch. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, wodurch das Haus in einem ansprechenden Zustand präsentiert und bereit für Ihren Einzug ist.

Die Immobilie ist gepflegt und sofort beziehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und eröffnet Ihnen vielfältige Kochmöglichkeiten. Diese ist auch im Kaufpreis inbegriffen.

Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Gas-Heizung garantiert eine effiziente Beheizung des gesamten Wohnraums.

Das Grundstück umfasst großzügige 575 m² in Feldrandlage, ideal für Gartenliebhaber oder für Ihre Kinder zum Spielen. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein Carport sowie Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem liebevollen Zuhause mit viel Potenzial sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

+ Feldrandlage
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Carport
+ Garage
+ ruhige Lage
+ Eigentumsgrundstück
+ Einbauküche

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eschenrode, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen bietet Eschenrode eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Die Lage ist ideal für Familien sowie für Naturliebhaber, die die ländliche Idylle schätzen. Gleichzeitig sind die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg in wenigen Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Eschenrode überzeugt nicht nur durch seine schöne Umgebung, sondern auch durch ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander. Hier können Sie ruhige Abende in der Natur genießen und dennoch die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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