Gepflegtes Einfamilienhaus in Rätzlingen! Mein Haus = Mein Makler!

39359 Rätzlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024084
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39359 Rätzlingen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    529 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2013
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rätzlingen steht ab sofort zum Verkauf.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2013 nahezu komplett abgerissen und neu erbaut. Somit sind die Fenster, Elektrik, Dach und alle anderen Versorgungsleitungen aus dem Jahr 2013.

Die ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Hier gelangen Sie über einen Flur in ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und in die Küche samt EBK und E-Geräte. Von der Küche aus betreten Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten.

Obergeschoss:
Hier warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein noch nicht ausgebautes Zimmer auf Sie.

Der Garten verfügt über eine Grillecke, für die Kinder gibt es reichlich Platz zum spielen und für die Fahrzeuge steht eine Garage mit Anbau bereit.

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues zu Hause vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ 529 m² Grundstück

+ Wärmepumpe von 2021

+ Alle Versorgungsleitungen von 2013

+ Küche samt EBK

+ Kamin

+ Dach von 2013

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Lage

Die Immobilie liegt in Rätzlingen. In der Nähe befindet sich Oebisfelde. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Restaurant. In Oebisfelde gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Museum, einen Arzt und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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