Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Wolfsburg-Neindorf! Meine Wohnung = Mein Makler!

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien erwartet Sie die gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Wolfsburg-Neindorf auf einem Eigentumsgrundstück.

Die vermietete Eigentumswohnung mit rund 49 m² Wohnfläche ist als Kapitalanlage bestens geeignet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 5.988,00 € p.a. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2004 geschlossen.

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Abgehend vom Flur erreichen Sie das rund 25 m² große Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit 12 m² sowie das Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und wird über das Wohnzimmer betreten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Staufläche findet sich im eigenen Kellerraum. Für die Waschmaschine steht ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum für die Mieter bereit. Geparkt wird auf dem eigenen KFZ-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 250,00 €. Die Erhaltungsrücklage ist mit 28.000,00 € beziffert und erhöht sich jährlich um weitere 8.000,00 €.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die attraktive Eigentumswohnung kennen zu lernen.

Ausstattung

+ 2 Zimmerwohnung

+ 49 m² Wohnfläche

+ Einbauküche

+ Wannenbad

+ Kellerraum

+ eigener KFZ-Außenstellplatz

+ als Kapitalanlage

+ Nettokaltmiete aktuell 5.988,00 € p.a.

+ Gute Anbindung zur Wolfsburger Innenstadt und zur A2

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Sie mit Ihrem möglichen neuen Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.